欢迎您来到!

交房后还要再交20%款额 海口幸福家园业主投诉开发商_海南消息中

当前位置 :主页 > 图片 >
交房后还要再交20%款额 海口幸福家园业主投诉开发商_海南消息中
* 来源 :http://www.tama123.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-01-21 18:50 * 浏览 :

    “合同中写的是2013年10月交房,并且交了40%首付,成果当初才交房并且要求签订新合同再交20%款额,且有不少不合理条款。;20日,市民刘先生向记者反应,他们一群购房者对开发商这种“不守承诺、擅自变更条款;的做法非常不认可,要求相干部门核查处置。当天,市住建、规划和消防等部门现场组织开发商跟购房者开和谐会,“摆问题讲情理;,调和双方房屋交易抵触。

    开发商擅自变革合同

    20日上午,包含市民刘先生等在内的约40位购房者来到海口城东市场邻近幸福家园项目标售楼处,责备开发商不信守许诺及时交房,现在又擅自变更合同内容请求购房者从新签署,导致一个名目楼盘售卖呈现多个版本“合同;的乱象。

    据刘先生出示合同并介绍,他们2013年4月与幸福家园开发商签订屋宇内部认购合同,协定商定支付40%的首付,开发商当年10月底交房,如逾期将按照总房款万分之二逐日来向业主支付违约金。然而从2013年至今,项目建设断断续续,直到去年,开发商又出具一份新合同,要求业主签订后再交房。

    “开发商变更内容,合同中有不少不合理条款。;刘先生和多位购房者向记者出示新合同内容,记者翻阅发现,其中有“办理房屋所有权转移登记的全体税费由买受人承担;、“房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积产生面积误差比相对值超越3%时,由双方协商处理;等条款,业主对此表示不满。此外,在去年其余业主已经签订的另一种合同中,2018香港六和合开奖结果,记者发明购房人需一次付50%首付或者交完全款等内容。

    多部门现场进行协调

    当天下战书,海口市住建局、海口市规划局和市消防部门来到现场与开发商、购房者开协调会。市住建人员表示,幸福家园项目未通过验收审核列为历史遗留问题来处理,目前购房者也较多,全部项目约400套房,本着为民斟酌,协调会需踊跃协商处理措施。

    开发商海南美万佳房地产有限公司负责人向购房者说明,此前约定2013年交房却未能履约,是因为该项目本来规划是保障性住房,但后因由于种种历史起因,导致项目被叫停,后又复工,并非开发商义务。

    “如今变更合同,是由于项目保障性住房性量变更,而由此发生的各种税费开发商无法承当,须由购房者独特承担。;该负责人表现,项目不消除终极无法通过审核,开发商愿接收业主退购。

    据海口市规划局职员先容,因为项目没有完整依照计划建造,一方面导致消防分歧要求,另一方面项目占用了市政途径且退线不足,项目要通过审核就要申请增容,补交增容土地出让金。

    海口市消防部门人员表示,因为该项目消防通道太窄小,而且楼栋中消防梯不足,目前已经拟出解决计划,该项目须要与附近楼栋协商共用空间做消防通道。

    海口市住建部分倡议,业主选出代表依据合同内容收拾出业主以为不公道的条款以书面提出诉求,与开发商协商,假如确切无奈协商胜利,那就走司法渠道维权。

    原题目:业主投诉开发商不守承诺

相关的主题文章: